博客行天下

　　按照国际的惯例，应该按评估值来征税。这样能够比较客观地反映房地产的价值和纳税人的承受能力，也有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题。

　　王力介绍说，在不动产方面，中国现行税制内外税制不统一，房和地分设税种，计税依据不合理，税基比较窄。此外，还存地产征收的其他费用比较多等问题。

　　去年，中国对房地产的税收政策做了调整。从二00五年六月起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售的时按照取得的售房收入全额征收营业税。

　　这一政策的出台，曾引起了中国房地产业的“地震”。上海等房地产价格较高的地区，房价一度出现下跌。不少炒楼盘者，不敢再跟进市场。

　　对此，王力没有表示今年还将做出何种具体政策上的调整。他只是表示，税务部门将落实关于房地产的各项税收政策。同时按照一体化管理的要求，进一步加强房地产的税收征管。